Descrições: Se você procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida para desfrutar de momentos inesquecíveis, este encantador apartamento na prestigiada Zona Nova vai superar suas expectativas. Situado na Rua Guilherme Guittman, no 404, ao lado da charmosa Praça Flávio Boianoviski, este imóvel oferece uma combinação única de tranquilidade, praticidade e lazer. Com 113,02 m2 de área privativa, o apartamento conta com 3 dormitórios espaçosos e 2 banheiros, garantindo comodidade para toda a família ou para receber amigos com muito conforto. O destaque fica por conta dos ambientes amplos, bem iluminados e integrados, que trazem uma sensação de aconchego e modernidade, reforçada pelo charme dos tijolos aparentes que dão um toque rústico e elegante ao imóvel. Imagine aproveitar fins de tarde únicos na sua sacada com churrasqueira, com uma bela vista para o mar e a brisa suave típica do litoral. O apartamento também possui closet, armários embutidos, cozinha planejada e lavanderia, além de ventiladores de teto em todos os cômodos, o que torna o ambiente ainda mais agradável durante todo o ano. Entre as comodidades do edifício, destacam-se o elevador, a vaga coberta de garagem e o acesso adaptado para cadeirantes, garantindo acessibilidade e praticidade para todos os moradores e visitantes. Trata-se de um edifício antigo, charmoso e muito bem conservado, inserido em um condomínio fechado, que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, seja para quem deseja morar ou investir. A localização é simplesmente privilegiada: próximo a lojas, supermercados, parques, restaurantes e com fácil acesso à rodovia. Além disso, você estará cercado por uma área verde exuberante e poderá aproveitar o clima quente e convidativo do litoral gaúcho durante todo o ano. Este imóvel representa uma oportunidade especial para quem busca investir em qualidade de vida ou garantir férias inesquecíveis em um dos destinos mais procurados do Rio Grande do Sul. Uma verdadeira joia à beira-mar, ideal para quem valoriza conforto, lazer e bem-estar. Não perca essa chance! Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este apartamento encantador pode oferecer para você e sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 4vbIpXo3C2ogBhyd